ماه: بهمن 1402

طلاق در اسلام طلاق در اسلام
طلاق به معنای جدایی و بر هم زدن پیوند زناشویی است که یکی از منفورترین حلال ها، در نزد خداوند بر طبق روایات می باشد. زمانیکه بین زن و مرد مساله ای به وجود می آید باید با مدیریت صحیح و صبر سعی در برطرف کردن آن داشته باشند. در سال های اخیر به دلیل بالا رفتن نرخ طلاق در کشور، بسیاری از جامعه شناسان به دنبال آگاهی بخشی به افراد در زمینه حفظ و تحکیم بنیان خانواده هستند. طلاق در اسلام به شدت منع گردیده و افراد را به اتخاذ صبر و بردباری دعوت می کند. مرد و زن باید تا جایی که امکان دارد برای حفظ زندگی و خانواده خود بکوشند و اولین راه حل را طلاق و جدایی ندانند.
در ادامه شما را با موضوع طلاق در اسلام، احکام آن و علل افزایش طلاق در عصر حاضر بیشتر آشنا می سازیم، پس با ما همراه باشید.
طلاق در اسلام (2) جایگاه طلاق در اسلام بر طبق قوانین و احکام دین اسلام طلاق امری کاملا جایز می باشد اما امر پسندیده ای نیست. امام صادق (ع) می فرمایند:خداوند خانه‌ای را که در آن ازدواج باشد، دوست دارد و از خانه‌ای که در آن طلاق باشد، بیزار است و نزد خداوند چیزی منفورتر از طلاق نیست. این روا..

مجازات مالخری آنچه که در قانون به عنوان مجازات مالخری تعیین شده، برای افرادی است که با دزدی و غصب مال دیگران، به آنها آسیب وارد می کنند. در قانون مجازات اسلامی برای این نوع جرایم مجازات هایی پیش بینی گردید و هدف از آن بازگرداندن اموال سرقتی به دست مالباختگان و مجازات افراد خاطی برای خرید و فروش اموال مسروقه می باشد. نکته حائز اهمیت در خصوص اصطلاح مالخری این می باشد که قانونگذار در قانون به خرید اموال سرقت شده اشاره کرده است. در حالی که واژه مالخری و مالخر در عرف کاربرد بیشتری دارد. با این حال آن را یک عمل مجرمانه تلقی کرده و مجازاتی معین نموده است.
مجازات مالخری (2) جرم مال خری چگونه اتفاق می افتد؟ در جرایمی مانند سرقت، سارقین اموال با ارزشی چون اتومبیل، موبایل، طلا، جواهر و هر چیز گران قیمت دیگری را از افراد می ربایند. اموال دزدیده شده هر چه سریع تر باید فروخته شوند. کسانی که به عمد اموال سرقتی را با قیمت های کمتری خریداری می کنند مال خر گفته می شوند. با توجه به اینکه این نوع جرایم در کشور ایجاد هرج و مرج می کنند در قانون، مجازات مالخری در نظر گرفته شده است. نکته ای که باید به آن توج..

رای اصلاحی چیست؟ منظور از رای اصلاحی چیست؟
در این نوشتار به بررسی این موضوع خواهیم پرداخت که رای اصلاحی چیست؟ مطابق با ماده 309 قانون آیین دادرسی مدنی رای اصلاحی زمانی صادر می شود که در نگارش رای اصلی، اشتباهی مانند سهو قلم یا از قلم افتادن کلمه ای صورت گرفته باشد. اعتبار رای اصلاحی از نظر حقوقی با رای اصلی برابر است.
رای اصلاحی اصولاً توسط دادگاهی صادر می شود که رای اصلی توسط آن صادر شده است. در واقع رای اصلاحی همان رای اصلی می باشد که اشتباهات جزئی آن برطرف گردیده است. رای اصلاحی نیز مانند رای اصلی باید به طرفین دعوی و وکلای آنان ابلاغ شود. از نظر قانونی پس از صدور رای اصلاحی و ابلاغ آن، هرگونه ابلاغ رای اصلی باید به همراه رای اصلاحی صورت گیرد. هم در دادگاه های عمومی و حقوقی و هم در دادگاه های کیفری، رای اصلاحی توسط دادگاهی صادر می شود که رای اولیه توسط آن صادر شده است. البته رای دادگاه در آن قسمت که به صورت صحیح صادر شده است باید اجرا شود. در ادامه با مروری بر قوانین و مقررات موجود، این موضوع را مورد بررسی قرار می دهیم که شرایط و مراحل صدور رای اصلاحی چیست؟
شرایط و مراحل صدور رای..

ضمان معاوضی در بیع منظور از ضمان معاوضی در بیع چیست؟
ضمان معاوضی در بیع موضوع ماده 387 قانون مدنی می باشد. منظور از ضمان معاوضی مسئولیت فروشنده و خریدار مال نسبت به همدیگر است، در صورتی که مورد معامله پیش از آن که تحویل خریدار گردد باطل شود. مطابق با ماده مذکور، اگر مورد معامله عین معین باشد و پیش از تحویل به خریدار، بدون تقصیر فروشنده از بین برود، در این صورت بیع منفسخ می شود. در این شرایط ضمان معاوضی بر عهده فروشنده قرار می گیرد، یعنی اگر ثمن معامله را دریافت کرده باشد، باید آن را به خریدار بازگرداند. در ادامه این نوشتار ضمن بررسی حقوقی ضمان معاوضی در بیع، به بررسی مرجع قضایی صالح برای رسیدگی به دعاوی ناشی از ضمان معاوضی خواهیم پرداخت.
ضمان معاوضی در بیع (1) شرایط ضمان معاوضی در بیع چیست؟ برای آن که ضمان معاوضی در بیع موضوع ماده 387 قانون مدنی ایجاد شود، باید شرایط زیر وجود داشته باشد:
مورد معامله عین معین باشد: منظور از عین معین مال مشخصی است که در عالم خارج قابل اشاره باشد. مثل یک دستگاه موتورسیکلت خاص و … ضمان معاوضی در بیع تنها هنگامی ایجاد می شود که مورد معامله عین معین باشد…

الزام شهرداری به صدور پروانه ساختمانی چرا باید پروانه ساختمانی بگیریم؟
گذر بشر از دوران غارنشینی و ورود او به زندگی شهری و ساخت بناهایی با دستان خودش او را ملزم به رعایت قوانین نیز کرد. قوانین برای نظم بخشیدن به جامعه، جلوگیری از هرج و مرج و سامان بخشیدن به زندگی مردم می باشند. یکی از ماحصل های شهرنشینی ساخت ساختمان هایی در طبقات و اندازه های مختلف است. برای اینکه به حریم شخصی دیگران تجاوز نشود، املاک زیر نظر دولت ساخته شوند و امنیت کافی را داشته باشند نیاز است که برای ساخت آن ها پروانه ساختمانی دریافت گردد. طبق بند 24 ماده 55 قانون شهرداری صدور پروانه ساختمانی برای ساختمان هایی که در داخل شهر ساخته می شوند الزامی می باشد. همچنین طبق ماده 100 قانون شهرداری مالکان املاک و اراضی اطراف شهر و حریم آن ها قبل از هرگونه اقدامی اعم از تفکیک اراضی، شروع ساختمان و هر گونه اقدام عمرانی مکلف اند از شهرداری پروانه ساختمانی اخذ نمایند. در صورت عدم دریافت پروانه موضوع در کمیسیون ماده 100 شهرداری مطرح خواهد شد.
یکی از مشکلاتی که سازندگان و مالکان در دریافت پروانه ساختمانی با آن مواجه اند عدم صدور پر..

اخراج کارمند به دلیل غیبت اخراج کارمند به دلیل غیبت
در سال های اخیر توجه به حضور به موقع کارمندان و کارکنان در محل کار بسیار بیشتر شده است. قوانین بسیار زیادی در این حوزه وجود دارد تا مانع غیبت گاه و بی گاه کارمندان شود. کارفرما در صورت مشاهده غیاب های بسیار مجبور به اخراج کارمند می شود. قانون برای این دسته از افراد نیز، حق و حقوقی در نظر گرفته است که می توانند با مراجعه به اداره کار حق خود را دریافت کنند. اگر کارفرما بدون هیچ دلیل خاصی اقدام به اخراج کارمند خود کند باید در مراجع قضایی، پاسخگو باشد و با ارائه مدارک و ادله کافی کار خود را توجیه کند. توجه به حضور به موقع در محل کار باعث می گردد تا کارفرما از کارمند راضی باشد و سالیان بیشتری را در آن مجموعه بتواند به ارائه خدمت بپردازد.
در ادامه با ما همراه باشید تا شما را با چگونگی قوانین اخراج کارمند به دلیل غیبت بیشتر آشنا سازیم.
اخراج کارمند به دلیل غیبت (1) قانون اخراج کارمند اخراج کارمند در واقع به معنای فسخ یک طرفه قرارداد است که باید بر طبق قوانین خاصی انجام شود، در غیر این صورت ابطال می گردد. کارفرما باید کاملا با شرایط و قوان..

ابطال معامله به دلیل عدم رعایت غبطه موکل منظور از ابطال معامله به دلیل عدم رعایت غبطه موکل چیست؟
منظور از ابطال معامله به دلیل عدم رعایت غبطه موکل این است که وکیل، مصلحت و منفعت موکل خود را در انعقاد معامله از جانب او رعایت نکند. در حقوق ایران معاملات گوناگون ممکن است توسط وکیل و به نمایندگی از موکل انعقاد یابد. برای مثال ممکن است فرهاد به برادر خود فرزاد، وکالت دهد تا به نمایندگی از وی یک منزل مسکونی برای او خریداری کند. در اینجا فرزاد به عنوان وکیل قرارداد بیع را نسبت به ملک مورد معامله امضا می کند. در حالی که طرف واقعی قرارداد، فرهاد(موکل) است. در نتیجه بهای منزل باید توسط فرهاد پرداخت شود و منزل نیز به تملک او در خواهد آمد، نه وکیل و برادرش فرزاد.
مطابق با ماده 667 قانون مدنی، وکیل مکلف است غبطه و مصلحت موکل را در انجام مورد وکالت رعایت کند. چنانچه وکیل هنگام انعقاد معامله، مصلحت موکل خود را رعایت نکرده باشد، معامله قابل ابطال است. در ادامه این نوشتار ضمن بررسی قوانین و مقررات موجود، شیوه طرح دعوای ابطال معامله به دلیل عدم رعایت غبطه موکل در محاکم دادگستری را مورد بررسی قرار خواه..

مجازات ممانعت از تحصیل فرزند مجازات ممانعت از تحصیل فرزند
بر اساس قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران کلیه افراد از حقوق مساوی برخوردار هستند. کودکان و نوجوانان هم از اعضای جامعه هستند و باید از حق تحصیل و سواد آموزی برخوردار باشند. طبیعی است که محروم شدن این قشر از تحصیل، بی عدالتی و ظلم آشکاری در حق آنان است.
اما آیا قانون این حق را به صراحت به رسمیت شناخته است؟ چه ضمانت اجرایی برای ممانعت از تحصیل فرزند توسط قانونگذار تعیین شده است؟ علاوه بر اینکه ممانعت از تحصیل فرزند در قانون ایران جرم انگاری شده است، تهیه نکردن وسایل تحصیل برای فرزندان هم جرم در نظر گرفته شده است. این جرم از عناصر حق حضانت فرزندان است که طبق قوانین ایران بر عهده والدین قرار گرفته است. کلیه کودکان از حق تحصیل برخوردارند و تهیه وسایل و مقدمات مورد نیاز برای تحصیل آنها، بر عهده والدین است.
در ادامه این مقاله ضمن معرفی قوانین مرتبط با حق تحصیل کودکان و نوجوانان، به بررسی دقیق و جامع مجازات ممانعت از تحصیل فرزند می پردازیم.
مجازات ممانعت از تحصیل فرزند (1) قوانین مرتبط با حق تحصیل کودکان و نوجوانان قانون آموزش و پرورش..

ابطال معامله به دلیل حجر منظور از ابطال معامله به دلیل حجر چیست؟
موضوع حقوقی ابطال معامله به دلیل حجر هنگامی مطرح می شود که معلوم گردد یکی از طرفین قرارداد، در زمان انعقاد قرارداد محجور بوده است. به طور کلی منظور از حجر، عدم اهلیت طرف معامله می باشد. بنابراین چنانچه ثابت شود یکی از طرفین معامله در زمان امضای قرارداد صغیر، دیوانه، سفیه و … می باشد، قرارداد باطل است. در واقع به دلیل این که محجور قصد و اراده ندارد، قانون گذار انعقاد معامله توسط او را باطل اعلام کرده است. بنابراین اگر شخصی مثل مجنون یا صغیر مبادرت به انعقاد معامله کند، مطابق با قانون مدنی قرارداد مزبور باطل می باشد. چنانچه قراردادی میان طرفین تنظیم شود و بعداً معلوم گردد یکی از طرفین قرارداد به حجر مبتلا بوده، می توان با طرح دعوای ابطال معامله به دلیل حجر در دادگاه عمومی و حقوقی، موضوع را پیگیری کرد.
در ادامه این نوشتار ضمن بررسی مهمترین موارد حجر طرفین معامله، شیوه طرح دعوای ابطال معامله به دلیل حجر در محاکم دادگستری را مورد بررسی قرار خواهیم داد.
ابطال معامله به دلیل حجر (1) حجر چیست و به چه کسی محجور گفته می شود؟ در..

مجازات ممانعت از اجرای حکم منظور از جرم ممانعت از اجرای حکم چیست؟
ممانعت از اجرای حکم به معنای ایستادگی و ایجاد مانع در راه اجرای آرای قطعی قضایی می باشد. این کار ممکن است توسط محکوم علیه، وکیل او و یا سایر اشخاص انجام گیرد. جرایم موضوع مواد 607 و 690 قانون مجازات اسلامی، از جمله جرایم رایجی هستند که هنگام ممانعت از اجرای حکم ممکن است توسط مرتکب ارتکاب یابند. ماده 607 قانون مجازات اسلامی به بیان ارکان تشکیل دهنده جرم تمرد نسبت به مامورین دولت در حال انجام وظیفه اختصاص یافته است. قانونگذار در ماده 690 قانون مذکور جرم ممانعت از حق را تشریح کرده است. در ادامه این نوشتار ضمن بررسی ارکان تشکیل دهنده جرم ممانعت از اجرای حکم، مجازات ممانعت از اجرای حکم را در قوانین جاری ایران نیز مورد بررسی قرار می دهیم.
مجازات ممانعت از اجرای حکم (2) مجازات ممانعت از اجرای حکم در قوانین ایران چیست؟ به طور کلی جرم ممانعت از اجرای حکم زمانی تحقق می یابد که یک یا چند شخص، از اجرای حکم قطعی دادگاه جلوگیری به عمل آورند. در اینجا باید خاطر نشان شد که اجرای حکم قطعی دادگاه برای همه اشخاص دخیل در پرونده اعم از محک..

مراحل شکایت از پزشک مراحل شکایت از پزشک؛ قصور یا تخلف در قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 و قانون نظام پزشکی به جرایم پزشکی و نحوه شکایت از پزشکان اشاره شده است. چگونگی طی مراحل شکایت از پزشک یکی از مقولات مهم در زمینه جرایم پزشکی است. در صورتی که پزشکی در انجام وظایف خود قصور یا تخلف کند، به طوری که موجب آسیب به بیمار شود، او می تواند نسبت به آسیب های وارده از پزشک شکایت کند. از موارد دیگری که بیماران می توانند بابت آن علیه پزشکان شکوائیه تنظیم کنند، عبارت است از: برملا کردن اسرار بیماران، فریبکاری، قصور در درمان، بی مبالاتی، تخلفات پزشکی، قصور پزشکی، انجام رفتارهای غیر اخلاقی، بی احترامی، استفاده نکردن از امکانات درمانی و سایر موارد.
ممکن است شما هم تجربه ناخوشایندی در زمینه قصور و تخلفات پزشکی داشته باشید و نمی دانید که چگونه می توان از پزشکی که سهوا یا دانسته، به روح یا جسم شما آسیب وارد کرده، شکایت کرد. آشنایی با مراحل شکایت از پزشک راهنمای خوبی برایتان خواهد بود. در حقیقت وقتی صحبت از جرم پزشکی می شود، شامل مواردی است که در قانون مجازات اسلامی برای آن مجازات در نظر گرفته شده است. ..

اعاده دادرسی از رای کمیسیون ماده صد اعاده دادرسی از رای کمیسیون ماده صد قانون شهرداری اعاده دادرسی از رای کمیسیون ماده صد قانون شهرداری یکی از مباحث چالش برانگیز در حوزه دعاوی شهرداری است. کمیسیون ماده 100 که وظیفه اجرای صحیح ماده 100 قانون شهرداری را دارد، در برخی مواقع مانند ساختمان سازی بدون پروانه، ساخت و ساز بدون رعایت اصول شهرسازی، فنی و بهداشتی یا اضافه بنا، رای تخریب تمام یا قسمتی از بنا را صادر می کند. آیا این رای قطعی قابل اعتراض است؟ برای اعتراض به این رای باید به چه نهاد یا ارگانی مراجعه نمود؟ آیا دادگاه محل وقوع ملک صلاحیت رسیدگی به اعاده دادرسی از این رای را دارد؟ پاسخ این سوالات را در ادامه مقاله خواهید یافت.
اعاده دادرسی از رای کمیسیون ماده صد (1) ماده 100 قانون شهرداری قبل از آغاز مبحث اعاده دادرسی از رای کمیسیون ماده صد، ابتدا شرح مختصری از ماده 100 قانون شهرداری ارائه می گردد. قانون شهرداری در سال 1334 مصوب شده و این ماده در سال 1345 به این قانون الحاق شده است. ماده 100 قانون شهرداری شامل 11 تبصره است که هر کدام در سال های بعد، الحاق یا اصلاح شده است. اصل ماده بیان ..

ضمان معاوضی در بیع ضمان معاوضی در بیع یکی از حق و حقوق متعاملین می‌ باشد که قانونگذار بدان اشاره کرده است. قانونگذار به جهت حمایت از حقوق مالی اشخاص در جامعه، قوانین متعددی را وضع کرده است. یکی از مهم‌ترین قوانینی که علاوه بر حمایت از حقوق اشخاص به حفظ تجارت در جامعه نیز کمک می‌کند، ضمان معاوضی یا ضمان درک است. بحث‌ های مختلف مربوط به ضمان درک را برایتان ذکر می‌کنیم تا علت وجود و نحوه استفاده از آن را بدانید.
ضمان معاوضی در بیع چیست و چه زمانی قابلیت استفاده دارد؟ ضمان معاوضی در بیع در بند دوم از ماده ۳۶۲ قانون مدنی ذکر شده است. یعنی این ماده در قسمت مخصوص آثار بیع یا همان خرید و فروش ذکر شده که بنابراین متعلق به معاوضه است. برای توضیح ضمان معاوضی باید کلمه به کلمه آن را برایتان توضیح دهیم تا متوجه منظور قانونگذار بشوید. کلمه اول که عبارت است از: ضمان، به معنای مسئولیت می‌ باشد. دکتر محمد جعفر جعفری لنگرودی معانی مختلفی را در کتاب ترمینولوژی حقوق برای ضمان ذکر کرده است که مهمترین آنها، مسئولیت می باشد. اگرچه ضمان غالباً برای امور مدنی یا حقوقی به کار رفته است؛ اما به معنای مسئولیت کیف..